В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

3 НДФЛ для пенсионеров при продаже дома

При продаже дома, пенсионеры также обязаны подавать декларацию формата 3 НДФЛ, если они владели имуществом менее трех лет. Налоговый кодекс гласит о том, что если вы владели имуществом более трех лет, то формируется возможность не платить налог и не сдавать декларацию. Работающие пенсионеры используют стандартный вариант заполнения декларации и использования налогового вычета. Если пенсионеры не работающие, то они также имеют право на получение вычета и возврата. Возврат будет рассчитываться из последних трех рабочих лет, но только в том случае, если перед реализацией пенсионер работал (по истечению трех лет, когда пенсионер не работал, теряется право на получение возврата).
Если Вам требуется оформить кредит в ВТБ24 - оставьте заявку на этом сайте. Профессиональный подход, приемлемые условия и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Как составляется 3 НДФЛ пенсионерами при продаже дома?

Сразу же скажем о том, что структура составления декларации в данном случае будет стандартной. То есть, фактически возникает необходимость указать сумму полученной прибыли, расходов или же сумму вычетов, а также рассчитать налогооблагаемую массу.
  1. Титульный лист. Тут указывается вся личная информация декларанта;
  2. Лист А, именно тут отражается полученная прибыль. Причем, вам непременно нужно будет указать полноценную сумму, которую вы получили вследствие осуществления реализации дома;
  3. Лист Е, в котором отражается сумма налогового вычета, расходов, возврата. Обратим ваше внимание на то, что если вы собираетесь использовать налоговый вычет, нужно будет составить заявление, в котором будет содержаться просьба о предоставлении данного вычета. Если же вы используете вариант снижения расходов, то вам непременно нужно предоставить все документы, которые определяют наличие данных расходов. Если вы не можете предоставить документы о расходах, то вы фактически не сможете использовать данный вариант налогового вычета;
  4. Раздел первый заполняется для тех, кто уплачивает 13% налога;
  5. Раздел шестой содержит в себе все необходимые расчеты.
Вы видите примерный образец заполнения декларации. На самом деле, в данном случае никаких особых сложностей не возникнет. Но вот если в течение последних трех лет пенсионер не работал, то возникают определенные нюансы расчета налогового возврата.

Какие нужны документы для 3 НДФЛ пенсионерами при продаже дома?

  1. Обязательно предоставляется ксерокопия паспорта;
  2. Предоставляются те документы, которые фактически отражают в себе сумму полученной прибыли. То есть, договор купли-продажи и платежные документы;
  3. В случае использования налогового вычета подается заявление;
  4. В случае применения суммы расходов, прилагаются все документы, которые определяют данные расходы и пр.
Обратим ваше внимание на то, что налоговая инстанция может затребовать у вас предоставления иных документов. Но такое бывает как правило, при использовании налогового возврата.