В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

3 НДФЛ с квартиры сколько?

3 НДФЛ – декларация, которая отображает сумму полученных средств от аренды (продажи) имущества, подоходный налог составляет 13%. Если вы решили сдавать квартиру в аренду, вам непременно нужно составить договор, после – составить декларацию, в которой бы был отражен чистый доход. С данного дохода вы будете обязаны уплатить налоги. Обязанность составлять декларацию и производить расчет налога ложится на плечи физического лица. Декларация сдается в налоговую инстанцию по месту регистрации (официальной прописки) на проверку. После проведения проверки, вы получает извещение, и в течение четко установленного срока обязаны уплатить налог. К декларации по законодательству вы имеете право не предоставлять никаких дополнительных документов, в тоже время, сотрудники налоговой инстанции могут затребовать у вас предоставление дополнительных документов, которые смогли бы подтвердить сумму полученных доходов и расходов на содержание имущества.

Сколько подоходный налог с аренды имущества?

  1. Подоходный налог уплачивается исключительно тем гражданином, который сдает имущество. Квартиросъемщики налог не уплачивают и декларацию 3 НДФЛ не сдают;
  2. Физическое лицо, занимающее сдачей имущества в аренду, не считается предпринимателем, соответственно, единственной отчетной документацией в данном случае выступает именно декларация 3 НДФЛ;
  3. Декларация составляется самостоятельно и подается по окончанию налогового периода, но не позже, чем до тридцатого апреля следующего отчетного периода;
  4. Декларация в своем составе содержит специализированные расчеты. Таким образом, формируется налоговая база, из которой исчисляется сумма налогов;
  5. Следует заметить, что есть специализированные программы, использование которых позволяет произвести процедуру расчета налогов достаточно быстро;
  6. Подоходный налог с арендного имущества составляет не более 13%.

Особенности составления и подачи декларации

Как мы уже сказали, вы самостоятельно должны оформить и сдать декларацию в четко определенное время. Если вы боитесь допустить какие-то ошибки, мы рекомендуем вам обратить свое внимание на специализированные программы, которые есть в интернете. Преимуществом данных программ считается то, что они позволяют произвести автоматический расчет всех необходимых показателей. Также, сегодня появилось достаточно существенное количество частных компаний, которые по весьма доступной цене предложат вам услуги заполнения декларации.

Подается декларация исключительно по месту официальной регистрации. То есть, в принципе, не важно, где именно расположена недвижимость, которую вы сдаете в аренду. Вам все равно придется подавать декларацию по месту прописки. Иначе декларация не будет принята налоговой службой, что может повлечь за собой существенные штрафы.

Источник: prozaveshanie.ru