В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

3 НДФЛ возврат подоходного налога при покупке квартиры

Возврат налога при приобретении квартиры осуществляется в соответствии с налоговым кодексом. Основанием для возврата выступает декларация 3 НДФЛ, а также заявление гражданина. Также, к декларации прикладывается пакет документов, которые подтверждают все данные, отображенные в 3 НДФЛ.

Правила заполнения декларации

  1. При оформлении декларации нужно руководствоваться законодательной базой, которая определяет форму и содержание документа. Актуальный образец декларации на текущий год, можно найти на страницах официального интернет ресурса налоговой службы. Есть также детальные инструкции, которые касаются вопроса оформления документа;
  2. Все данные, которые вносятся в декларацию, обязательно должны быть подтверждены иными документами. Таким образом, после сдачи пакета документов и декларации, происходит процедура проверки. На основании данной проверки принимается решение о выдаче налогового вычета;
  3. Получить имущественный налоговый вычет имеют право все граждане, но исключительно единоразово. Процесс получения вычета предполагает оформление декларации и предоставления заявления;
  4. Вычет возможен с суммы в 2 млн. рублей. Если сумма приобретения выше, скажем 2 млн. 300 тыс. рублей, то в данном случае, отчисление вычета происходит из суммы 2 млн. рублей, сумма в 300 тыс. рублей не учитывается, соответственно, с нее получить вычет не получится;
  5. Если приобретение было совершено пенсионерами, то в данном случае, вычет производится за предыдущие три года. Если в предыдущие три года пенсионер не работал, он теряет право на получение налогового вычета;
  6. Налоговый вычет можно получить на собственность, которая приобретена в долевом соотношении. Как вы понимаете, каждый собственник получит налоговый вычет, эквивалентный стоимости его доли.

Как оформить декларацию 3 НДФЛ при возврате налога при покупке квартиры?

Декларация 3 НДФЛ состоит из 23 листов. При этом, если оформляется имущественный вычет, то заполняются только семь листов, это шесть разделов. Основные листы не заполняются и не сдаются в налоговую инспекцию. На титульном листе указываются коды физического лица, налоговой инспекции, а также налогового периода. Также указываются сведения о декларанте. В качестве данных сведений указываются персональные и паспортные данные. Также, производится процесс расчета общей налоговой базы и суммы налогового вычета. В данном случае, можно использовать стандартные программы расчета, которые с легкостью можно найти в сети. Указываются все данные по заработной плате, заполняется лист Ж1, если человек получает другие налоговые выплаты. Также, заполняется лист И, который в своем составе содержит всю необходимую информацию, касательно объекта недвижимости, который был приобретен.