В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Декларация 3 НДФЛ на вычет при покупке квартиры

При совершении приобретения недвижимости человек имеет право получить своеобразный налоговый вычет, в соответствии с налоговым кодексом. Чтобы получить вычет, нужно предоставить заявление, а также декларацию 3 НДФЛ. Декларация заполняется на основании официальных данных, которые подтверждаются пакетом документов. Документы должны быть приложены к декларации, а их перечень отражается на первом, титульном листе документа.

Как оформить декларацию 3 НДФЛ при покупке квартиры на налоговый вычет?

Сразу же нужно сказать о том, что сама декларация имеет 23 страницы. Тем не менее, если вы собираетесь оформить исключительно имущественный налоговый вычет, то есть, вычет, после приобретения недвижимости, вам нужно будет заполнить семь страниц, это всего шесть разделов. Остальные страницы не заполняются, и в налоговую службу они не сдаются. Нужно заполнить:
  1. Титульный лист, который представляет собой две страницы;
  2. Раздел первый, в котором нужно указать сумму расчета налоговой базы, а также сумму налогового вычета;
  3. Лист А, который отображает в себе данные по доходу физического лица;
  4. Лист Ж1 заполняется исключительно в том случае, если вы получаете иные налоговые вычеты;
  5. Лист И, который содержит информацию о недвижимости;
  6. Раздел шесть, который отражает в себе общие суммы.

Особенности заполнения документа

Титульный лист – первая страница, содержит в себе код физического лица, налоговой инстанции, а также налогового периода. На втором листе оформляется вся информация по декларанту. Как вы понимаете, в данном случае, вам следует указать ФИО, дату рождения, место проживания, а также данные серии и номера паспорта.

В первом разделе нужно произвести своеобразные расчеты. Как правило, на данном этапе формируются определенные ошибки. Чтобы такие ошибки были исключены, нужно в первую очередь изучить сам алгоритм расчетов и рассчитать все самостоятельно, после, найти автоматические программы, которых в интернете масса, и просчитать все значения еще на основании такой программы. Далее, сверяем показания, и если они идентичны, вносим их в документ.

Данные по заработной плате физического лица оформляются на основании справки 2 НДФЛ. Данная справка оформляется по месту работы. Если вы не можете предоставить такой справки, так как не имеете официального трудоустройства, то и налоговый вычет оформить вы не сможете.

Также, нужно иметь на руках документы, которые вам предстоит предоставить в качестве своеобразного доказательства совершенной сделки. Это договор купли-продажи, а также свидетельство государственной регистрации. Кроме всего прочего, нужен акт приема-передачи имущества. Сумма, которая отражается в договоре купли-продажи, считается основой расчета суммы вычета.