В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Доля в праве собственности на квартиру в 3 НДФЛ

Оформление вычета на долю приобретенной недвижимости также требует оформления декларации 3 НДФЛ. В декларации отражается информация именно о доле недвижимости и ее сумма. Получить налоговый вычет можно будет именно на основании информации, которая отражена в договоре купли-продажи. Основанием для формирования налогового вычета считается сумма, которая указана в данном документе.

Оформление 3 НДФЛ на получение налогового вычета при приобретении доли собственности

Фактически, данная декларация не будет иметь никаких особых отличий от декларации, которую заполняют на получение вычета при приобретении всей недвижимости. То есть, структура, содержание и форма документа остаются все теми же. Единственное отличие, вам нужно будет указывать сумму средств, которые были уплачены за четко определенную долю.

Нужно также различать понятие совместной собственности, которая приобретается в браке и приобретение четко определенной, выделенной доли. Если речь идет о совместно приобретенной недвижимости, то в данном случае формируется возможность получения налогового вычета одним супругом. Если же речь идет о четко выделенной доле, то в данном случае нужно будет указать стоимость доли, и каждый собственник в отдельности прилагает документы и получает нужный ему вычет.

Естественно, сам процесс оформления вычета непременно основывается на составлении декларации. Если декларация составлена правильно и предоставлены все необходимые документы, то в принципе, оформление налогового вычета - вопрос времени.

Особенности получения налогового вычета на долю

Фактически, единственной особенностью, о которой можно сказать, является сумма средств, из которых будет исчисляться налоговый вычет. В данном случае, налоговый вычет будет рассчитываться из стоимости доли,а не стоимости всей квартиры. Вам нужно весьма внимательно оценить перспективы правильных расчетов. Вы можете использовать специализированные программы, посредством которых, расчеты будут произведены быстро и правильно. Тем не менее, чтобы данные расчеты были произведены, вам непременно нужно правильно указать все исходные параметры.

Кроме необходимости заполнения декларации 3 НДФЛ вам также нужно будет собрать пакет документов. В принципе, вам нужно будет приложить к декларации документ о купли-продажи, акт приема передачи, а также непременно нужно предоставить документ о государственной регистрации. То есть, как вы видите, список небольшой, но все документы являются обязательными. В случае с приобретением доли в ипотеку, вам непременно нужно будет предоставить ряд дополнительных документов, причем, данные документы вы можете оформить непосредственно в банке, где оформлялся кредит (кредитный договор, квитанции оплаты, график оплат, а также справка по вопросу уплаченных процентов).
Источник: расчетный счет в Совкомбанке-->