В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Как оформить 3 НДФЛ?

Как оформить 3 НДФЛ? Такой вопрос возникает тогда, когда человек продает или же приобретает недвижимость, также декларация оформляется в том случае, если вы сдаете недвижимость в аренду или же получаете дополнительный доход от продажи акций, покупки или же продажи ценных бумаг, документов или же золота. Чаще всего вопрос про оформление данной декларации возникает в том случае, когда человек приобретает недвижимость и стремиться получить имущественный вычет. То есть, при приобретении недвижимости, вы можете рассчитывать на возврат определенной суммы – 13% от общей стоимости. Для этого оформляется декларация формы 3НДФЛ. Оформление данной декларации основывается на использовании справки 2 НДФЛ, а также личных данных – паспортных и данных ИНН.

Как правильно оформить 3НДФЛ?

Декларация 3НДФЛ оформляется на основании четкой формы. Все строки обязательно должны быть заполнены. Есть возможность использовать автоматическую программу, которая позволит сделать процесс оформления декларации простым и быстрым. На сайте «Налогия» можно оформить и отправить декларацию в автоматическом режиме. Чтобы правильно и быстро оформить декларацию можно использовать аннотацию – детальная инструкция, на основании которой можно разобраться в особенностях работы программы и в особенностях заполнения декларации.

Когда нужно заполнять декларацию 3 НДФЛ?

  1. Декларация обязательно заполняется при реализации недвижимости, которая находится в собственности не более трех лет. Декларация сдается обязательно, тем не менее, налоговые вычеты могут быть не начислены.;
  2. Оформляется данный документ в процессе приобретения недвижимости. Без декларации невозможно оформить имущественный вычет;
  3. Также оформляется декларация как физическими, так и юридическими лицами при получении дополнительного дохода. Например, если вы приобретаете или же продаете акции, если вы приобретаете или же продаете золото;
  4. Если вы продаете недвижимость за сумму более одного миллиона рублей. В данном случае, обязательно уплачивается имущественный налог. В том случае, если, после реализации, вы покупаете недвижимость, то в данном случае, налог может быть не насчитан.
Нужно также сказать о том, что если вы оформляете декларацию на получение имущественного вычета, то вам нужно знать точно, на какие вычеты вы можете рассчитывать. Все дело в том, что если вы совершили приобретение недвижимости до 2014 года, то вы можете претендовать на получении вычета исключительно один раз, причем сумма насчитывается на ваш счет достаточно быстро. Если приобретение было совершено после 2014 год в данном случае, можно рассчитывать на несколько выплат. Но стоимость недвижимости не может превышать одного миллиона, а сумма выплат в данном случае будет составлять не более 260 тыс. рублей.