В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Как составить 3 НДФЛ при покупке квартиры?

Составление 3 НДФЛ при приобретении квартиры имеет свои особенности, но четко соответствует установленным законодателем требованиям. Заполняется семь листов – шесть разделов. Указывается информация о декларанте, заработной плате, совершенном приобретении. Обязательно производятся все необходимые расчеты, которые касаются налогового вычета.
Получить налоговый вычет может каждый человек, но единоразово. Если приобретение совершается пенсионером, то получить вычет он может только в том случае, если на протяжении предыдущих трех лет он работал. Получить вычет может другой супруг, с которым в совместном браке было совершено приобретение.

Как нужно составить 3 НДФЛ при покупке квартиры?

  1. Заполняем титульный лист. Тут нужно указать код физического лица, налоговой инспекции, а также код налогового периода. Все коды можно посмотреть в специализированных справочниках или же на информационном стенде в налоговой службе;
  2. Обязательно заполняем информацию о декларанте. Помните, указанная информация должна целиком и полностью соответствовать вашему паспорту;
  3. Заполняем первый раздел. Обратите внимание на то, что в данном разделе, вы должны будете произвести расчеты. В принципе, суть расчетов достаточно проста. Вы получаете 13% вычета из общей суммы, которая была затрачена на приобретение. В тоже время, государство установило своеобразное ограничение. Можно получить вычет с суммы, которая не превышает двух миллионов рублей. Если вы приобрели квартиру за более высокую цену, то стоимость указываем в декларации. Но расчет производим из суммы в два миллиона рублей;
  4. Заполняем лист А. Тут отображается вся информация, которая касается непосредственно вашего дохода. То есть, фактически, сюда переносится вся информация из декларации 2 НДФЛ;
  5. Заполняем лист Ж1. Тут указываются все налоговые вычеты, которые вы получаете на текущий момент времени;
  6. Заполняем лист И. На данном листе нужно будет указать всю информацию о самом приобретении. Если вы совершили покупку в ипотеку, то именно тут вам нужно будет указать сумму приобретения и сумму процентов, которые вы уплатили. Указывается исключительно та сумма, которая отображается в договоре купли-продажи;
  7. Заполняем шестой раздел, где указываются все общие суммы.

Сложности составления декларации

В принципе, особых сложностей в заполнении данного документа не существует. Тем не менее, обратите свое внимание на то, что все расчеты вам нужно будет производить самостоятельно. В данном случае, чтобы не допустить никаких оплошностей, вам нужно быть внимательным и изучить алгоритм расчетов, который принят законодателем. Также, у вас есть прекрасная возможность использовать специализированные программы, которые осуществляют расчеты в автоматическом режиме. Но, всегда старайтесь проверить полученные результаты, чтобы не допустить формирования ошибок.

Источник: www.forex-review.com.ua