В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ при получении квартиры в дар?

При принятии квартиры в дар физическое лицо получает своеобразный доход, соответственно, с данного дохода нужно будет уплатить налог. Определенных особенностей составления декларации 3 НДФЛ нет, но источником выплат в данном случае будет физическое или же юридическое лицо (с указанием данных по договору дарению), а сумма, из которой будет исчисляться сумма налогов – оценочная стоимость недвижимости.

Как нужно заполнять декларацию 3 НДФЛ на квартиру, полученную в дар?

  1. Существуют строгие правила по составлению декларации. Форма и содержание документа определяются законодателем. Именно по этой причине, вам нужно детально изучить данный вопрос, чтобы впоследствии не допустить ошибок при заполнении;
  2. На официальном сайте налоговой службы можно найти образцы документа, а также описание всей процедуры заполнения документа;
  3. Можно посетить сайт «Налогия». Тут вы сможете найти детальные инструкции, советы и рекомендации по поводу составления декларации, также, именно тут вы сможете заполнить декларацию в электронном варианте;
  4. В декларации отображается сумма полученного дохода. Данной суммой считается оценочная стоимость недвижимости или же рыночная стоимость подобной квартиры. Из данной суммы в дальнейшем производится расчет суммы средств, которые вы должны будете уплатить в качестве налога;
  5. Все расчеты в декларации вы производите самостоятельно, именно по этой причине, мы рекомендуем вам сразу же отдать предпочтение автоматическим программам, использование которых весьма сильно упростит ситуацию с заполнением декларации.

Нюансы составления декларации при получении квартиры в дар

Если квартира передается в дар между близкими родственниками, в данном случае формируется право не уплачивать налог и не сдавать декларацию. В тоже время, нередко бывает так, что налоговая инстанция получает информацию о государственной регистрации сделки, но так как фамилии дарителя и одариваемого не совпадают, возникает необходимость проверки сделки. В данном случае, одариваемый получает письмо с требованием сдать декларацию в четко установленный срок. Если вы получили такое письмо, не нужно его игнорировать. Обратитесь к налоговому инспектору за консультацией и постарайтесь решить данный вопрос.

В декларации нужно использовать точные данные, которые можно подтвердить документально. Естественно, любые ошибки заполнения приведут к тому, что вас попросят переоформить документ. Если вы стремитесь минимизировать возможности возврата декларации на переработку, мы рекомендуем вам использовать специализированные программы. Таким образом, вы исключите формирование помарок, да и ошибок в расчетах не возникнет, так как все расчеты будут произведены программно (то есть, автоматически на основании проработанного алгоритма).