В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Получение налогового вычета при покупке квартиры 3 НДФЛ

Налоговый вычет можно получить при приобретении недвижимости на основании заявления и декларации 3 НДФЛ (а также пакета документов). Право на получение имущественного вычета закреплено налоговым кодексом за каждым гражданином страны. Данным правом можно воспользоваться единожды. Чтобы оформить вычет нужно предоставить декларацию, заявление, паспорт и справку 2 НДФЛ. А также документы, которые отражают действительность совершенной сделки. В случае, когда приобретение квартиры осуществляется в кредит, человек имеет право получить не только вычет с общей суммы приобретения, но также и с процентов, которые были насчитаны и выплачены. Вычет оформляется один раз (если вы купили через время вторую квартиру, то с данного приобретения налоговый вычет не предусмотрен), налоговый вычет формируется на основании стоимости квартиры, но не более двух миллионов рублей.

Как получить налоговый вычет при приобретении квартиры?

  1. Чтобы получить вычет нужно собрать все вышеперечисленные документы;
  2. Обязательно составляется заявление, причем законодатель не устанавливает четких форм и содержания данного документа, но вналоговой могут предоставить вам стандартный образец, на основании которого вы сможете заполнить свое заявление;
  3. Обязательно составляется декларация 3 НДФЛ. Данный документ в своем составе содержит сведения о декларанте, о его фактическом доходе, расчеты по поводу суммы налогового вычета, а также информацию по поводу приобретенной недвижимости;
  4. Первый раздел декларации содержит в себе информацию по расчетам. В данном случае, вам нужно быть крайне внимательными, чтобы не совершить ошибки. Можно использовать онлайн программы для заполнения и расчета декларации;
  5. Если декларация заполнена неправильно, то в предоставлении имущественного вычета могут отказать;
  6. Все собранные документы вместе с заявлением и декларацией подаются в налоговую инстанцию для осуществления проверки;
  7. После осуществления проверки принимается решение о возможности получения налогового вычета;
  8. Вы можете получить соответствующие документы на получение налогового вычета.

Оформление декларации на имущественный вычет

Вдокументе нужно очень внимательно прописать все данные. Так, титульный лист содержит в себе список всех документов, которые вы прилагаете к декларации, код физического лица, налогового периода, налогового органа. Все расчеты по сумме налогового вычета формируются в первом разделе. Если суммы налоговых отчислений недостаточно для погашения налогового вычета за один налоговый период, то формируется своеобразный перенос (на иной налоговый период) и так до тех пор, пока вычет не будет получен в полном объеме. В данном случае, человек обязан каждый год подавать декларацию на своеобразное продление налогового вычета.

Источник: http://credit2help.ru