Продажа основного средства НДС

Продажа основного средства НДС, его приобретение, строительство или реконструкция влияет на сумму НДС, начисленную в текущем месяце. Чтобы операция с основными средствами уменьшила объем отчислений, необходимо выполнить определенные условия:

основные средства, приобретенные предприятием, предназначены для операций, которые облагаются НДС;
продавец правильно оформил счет-фактуру, подтверждающую сделку;
НДС перечислен продавцу;
покупка поставлена на учет в качестве основных средств.

Эти требования указаны в Налоговом Кодексе РФ. Чтобы не допустить досадных ошибок и получить причитающийся возврат в полном объеме, можно обратиться к профессионалам, которые правильно оформят и рассчитают возмещение. Если же вы уверены в высокой квалификации своей бухгалтерии, то можете взяться за дело самостоятельно.

Основания для отказа в возмещении НДС

Не смотря на прозрачность и простоту требований, налоговые органы все чаще отказывают в возврате НДС за приобретенные основные средства, ссылаясь на Определение Конституционного Суда. В нем отмечается, что средства не подлежат возврату в следующих случаях:

Если НДС продавцу был возмещен при помощи передачи имущества или прав на него.
Если НДС продавцу был оплачен при помощи средств, полученных безвозмездно, а не в качестве оплаты за продукцию или услуги.
Если НДС продавцу был оплачен при помощи заемных средств.

Не является секретом, что приобретение основных средств зачастую связано с привлечением заемного капитала. Не зависимо от того, вся стоимость основных средств или только ее часть была оплачена при помощи кредита, в возмещении НДС может быть отказано. Этот вопрос и на данный момент остается спорным, так как в компетенцию Конституционного Суда не входит толкование Налогового Кодекса, да и Определение не было опубликовано должным образом, чтобы получить законную силу.

Продажа основного средства, нужно ли отчислять НДС

Согласно закона объектом для начисления НДС в РФ является любое имущество, которое предназначено для реализации. Таким образом, и основные средства попадают под это определение. При продаже основных средств применяется налоговая ставка 18%. Для их реализации составляется договор, который обязательно включает в себя наименование объекта, их количество, стоимость, а также сроки, порядок расчета. Передача основных средств сопровождается актом приема-передачи. Стоит отметить, что объект налогообложения появляется во время регистрации покупателем прав на собственность, и должен быть начислен и оплачен в одном периоде с ней, невзирая на дату фактической передачи ОС покупателю.

Обращаясь к профессионалам при оформлении сделок с Основными Средствами, вы получите качественные услуги, выполненные в соответствии с последними изменениями НК, что позволит избежать ошибок и сопровождающих их штрафов.

Нужна юридическая консультация
Рано или поздно каждый из нас может столкнуться с тем, что нужна юридическая консультация. С момента перехода государства на правовую модель, каждого человека начинают касаться...

Юридическая поддержка юридических лиц
Организации и предприятия зачастую сталкиваются со сложными юридическими моментами в процессе осуществления деятельности. Именно в таких ситуациях потребуется юридическая...

Компенсация ли НДФЛ при увольнении по соглашению сторон?
Увольнение сотрудника по соглашению сторон, закреплено и регулируется статьёй 78 Трудового Кодекса России. При этом следует чётко понимать на какие выплаты и компенсации...

Восстановление НДС по основным средствам
Пункты статьи №170, глава №21 Налог на добавленную стоимость Налогового кодекса Российской Федерации гласят,что плательщики налогов, осуществляющие различные операции на...