Возмещение НДФЛ при продаже квартиры

Все лица, которые уплачивают налог в размере 13%, признаются налогоплательщиками подоходного налога и обязаны уплачивать часть своей заработной платы и иных доходов в бюджет государства. В соответствии с законодательством нашей страны налогоплательщики имеют возможность оформить возмещение НДФЛ при расчете налоговой базы посредством реализации имущества. Данные действия осуществляются в соответствии с 210 статьей НК РФ.

Как оформить возмещение НДФЛ при продаже квартиры?

Вам следует приобрести квартиру и оформить все необходимые документы, включая документы, отражающие право собственности;
Нужно получить документы, которые подтверждают фактическую уплату НДФЛ за налоговый период времени;
Обязательно составляется декларация НДФЛ, которая определяет желание получить возмещение в размере 13% от суммы расходов, которые связаны исключительно с приобретением квартиры;
Данный возврат возможен с приобретением жилья, стоимость которого не превышает два миллиона рублей. Если вы приобрели жилье по более высокой цене, то получить возмещение можно только с суммы в два миллиона рублей;
Если стоимость квартиры менее двух миллионов рублей, то налогоплательщик получает возможность использовать остаток возврата в будущем.

Сразу же нужно сказать о том, что законодатель определяет, что можно получить возмещение не только с суммы, которая была уплачена в процессе приобретения квартиры, но и суммы, которые связаны с ремонтно-отделочными работами.

Таким образом, становится понятно, что вы фактически имеете право рассчитывать на сумму возврата около 260 тыс. рублей (13% с суммы 2 млн. рублей).

Естественно, чтобы получить данный возврат, вы непременно должны осуществить приобретение недвижимости. После чего, вы составляете декларацию, собираете пакет документов, и подаете все это на рассмотрение.

Документы, необходимые для оформления вычета

Справка 2 НДФЛ, которая может быть получена по месту работы. В соответствии с законодательством нашей страны, данная справка должна быть выдана по требованию сотрудника;
Нужно предоставить все документы на приобретение квартиры и свидетельство, которое определяет ваше право собственности;
Также следует к декларации прикрепить пакет документов, которые определяют дополнительные расходы на осуществление ремонтно-отделочных работ;
Обязательно нужно составить специализированное заявление, которое должно быть написано на имя руководителя ИФНС, и которое в своем составе должно содержать информацию с просьбой о предоставлении возврата.

Нужно также обратить ваше внимание на то, что если вы не сможете предоставить документы, которые подтверждают ваши расходы, то фактически не сможете получить возврат, так как его не можно будет рассчитать.
Источник: https://madwrappers.pro/-->

Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником и НДФЛ
Дети, как и взрослые, обязаны платить НДФЛ в размере 13%. В ситуации с реализацией имущества и получения дохода, ребенок, который фактически получил данный доход, признается...

Срок уплаты НДФЛ при продаже квартиры
В соответствии с нормами статьи 229 НК РФ налогоплательщик, который получает доходы вследствие реализации квартиры, непременно должен подать декларацию, отражающую все...

НДФЛ при продаже квартиры платится от рыночной стоимости?
НДФЛ при осуществлении процесса реализации имущества уплачивается с суммы, которая указана в договоре купли-продажи. Фактически, уплата налога происходит именно с рыночной...

Передача квартиры муниципалитетом взамен снесённой. НДФЛ при продаже.
В случае, если вы получили квартиру от муниципалитета, взамен снесенной квартиры, то налоговой льготой при реализации данного жилья можно воспользоваться только в том случае,...