Заполнение декларации 3 НДФЛ при сдаче квартиры

При сдаче квартиры нужно составлять декларацию 3 НДФЛ, так как она становится основным документом, отражающим полученный вами доход. Все доходы физических лиц в обязательном порядке облагаются налогом (подоходный налог). Декларация в данном случае заполняется практически также, как и при реализации имущества. Нужно будет заполнить информацию о декларанте, полученной прибыли, стандартных налоговых вычетах и просчитать сумму налогов, которые вы должны заплатить. В принципе, в теории все достаточно просто. На практике, именно в расчетах многие физические лица допускают существенные ошибки. В таких случаях налоговый инспектор рекомендует произвести процесс переоформления декларации. Законодатель определяет четкую структуру строения и форму декларации, но не указывает необходимость предоставления дополнительного пакета документов. То есть, те граждане, которые получают доход от аренды имущества, в принципе, подают только декларацию. Но, практика показывает, что вас все равно заставят предоставить договор аренды, в котором была бы четко прописана сумма вашего дохода.

Как заполнять декларацию 3 НДФЛ при сдаче квартиры?

В своем составе декларация содержит 23 листа. Но, если вы получаете доход от аренды, вы должны заполнить только шесть листов. Все достаточно просто:

Заполняем титульный лист. На первом листе отображаются всевозможные коды, данные коды можно получить в налоговой инспекции или же найти в специализированных справочниках, которых в интернете размещено немало. Также на первом листе вы должны указать список документов, если вы их прикладываете к декларации. Второй титульный лист документа – информация о декларанте. Данная информация подтверждается паспортными данными заявителя;
Раздел А в своем составе содержит информацию, которая касается полученного дохода. Именно тут вы должны указать свой чистый доход от аренды имущества. Помните о том, что вы указываете тот доход, который получаете в чистом виде за исключением расходов на коммунальные платежи;
В разделе Ж1 указываются все стандартные налоговые вычеты;
В первом разделе производятся все необходимые расчеты. Помните о том, что тут нужно быть крайне внимательными. Чтобы исключить возможные ошибки, мы рекомендуем вам обратить свое внимание на специализированные программы, которые расчеты производят автоматически;
В шестом разделе будут отображены только те данные, которые касаются конечных сумм по расчетам.

Нюансы получения дохода от аренды имущества

Следует обратить ваше внимание на то, что декларация сдается в обязательном порядке до четко установленного срока. Декларацию заполняет лицо, получающее доход от аренды имущества. В случае необходимости вы должны быть готовыми предоставить информацию в виде дополнительных документов по аренде недвижимости.
---
Источник: nkk-russia.ru

3 НДФЛ от сдачи квартиры
От сдачи квартиры физическое лицо получает доход, и именно по этой причине формируется необходимость сдачи декларации 3 НДФЛ. Декларация заполняется практически также, как при...

3 НДФЛ если сдаешь квартиру и жильцы съехали
Если квартира была сдана в аренду, но после подписания договора жильцы весьма быстро съехали, то вам нужно подсчитать сумму доходов, расписать в 3 НДФЛ доход по месяцам и сдать...

Сдаем квартиру 3 НДФЛ
Если вы сдаете квартиру в аренду, то вы обязаны уплачивать налог, а свои доходы должны подтверждать официально декларацией 3 НДФЛ. Законодатель определяет четкий образец...

Как заполнить 3 НДФЛ при сдаче квартиры в аренду?
Декларация 3 НДФЛ при сдаче квартиры в аренду заполняется практически идентично декларации на получение налогового вычета. Вы заполняете информацию о декларанте, заполняете лист...