В казну.ру Бухгалтерский учет в бюджетных учреждениях

Заполнить декларацию 3 НДФЛ продажа доли квартиры

При продаже доли квартиры декларация 3 НДФЛ в своем составе должна содержать информацию о доле недвижимости и ее стоимости. Налог исчисляется из той суммы средств, которая была получена вследствие реализации. Полученная сумма считается доходом физического лица. Декларация должна в своем составе также содержать информацию о декларанте, а также вам нужно будет заполнить лист, в котором вы укажите возможности снижения налоговой базы, что впоследствии поможет вам снизить уровень налога, который следует заплатить.

Особенности заполнения декларации 3 НДФЛ при продаже доли квартиры

Каждый собственник недвижимости должен предоставить данные о полученном доходе. Следует сразу же отметить формирование разницы между совместной собственностью, а также собственностью, которая выделена в натуральной доле. Если речь идет о совместной собственности, то каждый декларант может указать определенное процентное соотношение полученной прибыли. Можно также указать, что прибыль полностью получил один супруг, чтобы налог не распределялся по собственникам, а уплачивался одним супругом. Если же доли выделены в натуральном виде, то в данном случае, нужно четко указывать сумму средств, которая была получена в результате продажи четко определенной доли. После чего, именно с полученной прибыли и выплачивается сумма налогов.

Как заполнить декларацию 3 НДФЛ?

Чтобы заполнить декларацию, нужно в первую очередь найти актуальный образец документа. Лучше всего посетить официальный сайт налоговой службы, где вы найдете актуальную форму документа, увидите примеры заполнения, найдете инструкцию, которая описывает все шаги по заполнению документа. Сама декларация состоит из 23 листов. Но, при осуществлении продажи недвижимости, вам нужно будет заполнить только шесть листов:
  1. Титульный лист – 2 страницы;
  2. Раздел первый;
  3. Шестой раздел;
  4. Лист А;
  5. Лист Е.
На титульном листе вы указываете код дохода, код физического лица, налоговой службы, а также налогового периода. Кроме того, на первом титульном листе составляется опись документов, которые вы прилагаете к декларации. Второй титульный лист содержит в себе детальную информацию, которая касается самого декларанта. Информация составляется на основании паспортных данных. В первом разделе производятся все необходимые расчеты, которые четко определяют сумму налога, которую вы должны будете уплатить после того, как сдадите декларацию. Шестой раздел в своем составе содержит окончательные расчеты – общие суммы. Лист А заполняется на основании декларации 2 НДФЛ, а также на основании суммы, которую вы получили после реализации недвижимости. Лист Е содержит в своем составе информацию, которая поможет вам снизить уровень налоговой базы, соответственно, станет основой формирования сниженного налога.