Декларация 3 НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку

При приобретении квартиры в ипотеку граждане получают право оформить налоговый вычет, как на сумму приобретения недвижимости, так и на сумму процентов, которые были выплачены в процессе выплаты ипотеки. Основанием для оформления вычета выступает заявление и декларация формы 3 НДФЛ. Данная декларация должна содержать в себе сведения о декларанте, а также сведения по поводу заработной платы и приобретенной недвижимости. Все сведения подтверждаются пакетом документов, которые прилагаются к декларации. Документы сдаются в налоговую инстанцию для осуществления проверки. После проверки всех данных принимается решение о начислении имущественного налогового вычета. Данный вычет может быть получен на сумму не более двух миллионов. Фактически, если приобретение было более дорогим, то сумма приобретения указывается в декларации, а расчет налогового вычета производится из суммы в два миллиона рублей.

Как оформляется декларация 3 НДФЛ при приобретении квартиры в ипотеку?

Особенных отличий тут не будет. Главным аспектом считается то, что вы получаете право на возврат еще и вычета с уплаченных процентов. Соответственно, вы указываете не только сумму приобретения, но еще и сумму выплаченных за кредит процентов.

Заполняется титульный лист – код налогового периода, физического лица и налоговой инстанции. Также заполняется лист с информацией о декларанте. Тут указывается личная и персональная информация, которую можно проверить посредством изучения паспорта;
В обязательном порядке заполняется первый раздел. Именно в данном разделе производятся все необходимые расчеты. Сегодня есть специализированные программы, которые помогут вам четко просчитать сумму налогового вычета;
В разделе А нужно указать ту информацию, которая содержится в справке 2 НДФЛ;
В разделе Ж1 указываются данные по стандартным налоговым вычетам;
В разделе И указывается информация, которая касается приобретения квартиры – дата государственной регистрации, сумма приобретения, сумма процентов и пр.;
В шестом разделе подбиваются общие суммы.

В принципе, нет ничего сложного в заполнении данного документа, но нужно быть крайне внимательными.

Нюансы оформления имущественного налогового вычета

Если декларация будет содержать в себе исправления, то сотрудники налоговой службы будут вынуждены попросить вас переоформить документ. Лучше всего воспользоваться специализированной программой, которая поможет вам исключить ошибки и произведет процедуру расчета всех нужных значений. После, вы можете просто распечатать чистовой вариант. В случае ипотеки к стандартному пакету документов добавляется еще договор кредитования, квитанции по оплате кредита, график погашения кредита. И справка, в которой отображается сумма процентов, которые вы уплатили.
---
Источник: /a>

Декларация 3 НДФЛ при продаже и покупке квартиры
При продаже и покупке квартиры непременно оформляется декларация 3 НДФЛ. Если вы совершаете приобретение, то данная декларация позволяет получить перспективы возмещения...

Возмещение 3 НДФЛ при покупке квартиры
При покупке квартиры человек единоразово может получить налоговый вычет на основании подачи заявления и декларации 3 НДФЛ. Декларация отображает в себе данные о декларанте, его...

Получение налогового вычета при покупке квартиры 3 НДФЛ
Налоговый вычет можно получить при приобретении недвижимости на основании заявления и декларации 3 НДФЛ (а также пакета документов). Право на получение имущественного вычета...

Возврат 3 НДФЛ при покупке квартиры
Налоговый вычет – возврат, оформляется при приобретении квартиры на основании индивидуального заявления покупателя. Начисление налогового вычета переносится на следующий...